暮らし向上リフォーム of ザイソウハウス

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ザイソウハウスは地域に根ざす工務店。だから新しい家をつくるだけではなく、
すでに私たちの地域にある家を守り、その質や価値を高めていきたいと考えています。
そこでの合言葉は「その住まいでの暮らしを向上させよう」ということ。
これまでに私たちが培ったすべてのことを、住まいのリフォームに活かしていきます。

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新築の設計/施工の技術を活かして
ここ20年ほどの間に、新築で求められる技術は格段にレベルアップしています。「量から質へ」の大転換が起き、住宅品確法、毎年のように改正される建築基準法、耐震性能の向上、シックハウス対策、長期優良住宅、省エネルギー対策など、様々な動きが生まれ、それにきちんと対応する工務店が高い評価を得るようになっています。
また高いデザイン性やプランニング力を求める住宅取得者が増え、そうした設計力のある工務店が地域の家づくりを引っ張っていく時代になってきました。つまり、いま新築で評価されている工務店の多くは、設計の技術、施工の技術ともに高いレベルを持っていると言えます。
ザイソウハウスはそんな工務店の一翼を担っていると自負しています。高いレベルが求められる新築の仕事で身につけた設計力、施工力を、今後ますますリフォームに活かしていきたいと考えています。

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住まいの本質を改善し、暮らしを向上させるリフォームを
新築では大きな変化、本質的な変化があった家づくりの技術ですが、リフォームの分野はそれに遅れを取っています。リフォームといえば「キッチンやお風呂の入れ替え」「屋根や外壁の塗り替え」といった“部品交換型”のリフォームをイメージする人がほとんどでしょう。もちろんそれも必要であることは間違いありませんが、住まいの本質を改善し、その住まいでの「暮らしの質」を大きく向上させるようなリフォームもあるのです。
そこで活かされるのが新築で培った技術です。基本的な性能を確保し、日々の暮らしが快適で豊かになるような間取りを考える。ザイソウはそうした発想で次のような「暮らし向上リフォーム」に対応しています。

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築20年のOBさん宅の大規模改修事例。

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室内の温熱改修、OM化改修、耐震改修、バリアフリー化と間取りの変更を実施。

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暗い、風が通らない、家が傾いている、耐震性が足らない、寒い…。こうした「基本性能の不足」による問題を改善し、「健康・快適・安全」という住まいの基本を確保します。

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「動線が悪くて使いづらい」「収納が足らない/収納場所が不適切」といった間取りの不満を解消していきます。

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2世帯に増える、子供たちが巣立って夫婦だけの暮らしになる。こうした「家族の変化」に対応し、使いやすい住まいに改善させます。

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今後中古住宅の流通量は大幅に増えていくことが予想されています。その住宅の状態をしっかりと把握し、様々な提案を行いながら、住まい手が求める「新しい暮らし」を実現させていきます。

何より大切なのは「最適解」を考えること
リフォームの仕事で何より大切なのが「かける費用の中で、最良の結果を出す」という発想です。リフォームに向かっていく家の状態や状況は様々。新築のように白紙の状態から家を考えるのではなく、その住まいが持っている長所・短所を踏まえ、そこをスタート地点として“最良”を求めていかねばなりません。予算や家の状態といった「現実」の中での最良解、最適解をいかに出していくかがリフォームの最大のポイントです。
たとえば、耐震補強をするのであれば、断熱補強も一緒にやったほうが圧倒的に合理的です。塗装から10年経過した外壁があったとき、もし別に足場を組む工事があるなら、外壁塗装をやってしまったほうが「得」です。こうした“足し算”ばかりではなく、「この範囲だけを使うように決め、あとの場所は何もしない」というような“引き算”の考え方でリフォームをしたほうが賢い場合もたくさんあります。
ザイソウのリフォームは、このように、その住まい手にとって何がいちばん得になるかを提案する、つまり「最適解」を提案するという発想で向かいます。

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それが暮らしを向上させるなら、
どんな小さなリフォームも
その住まいでの暮らしを向上させるリフォームは、その規模で決まるのではありません。だからザイソウはどんな小さなリフォーム工事も喜んで対応します。キッチンや浴室の入れ替え、壁紙の貼り替えなどの一般的なリフォームも行っています。
ただどんな小さな工事でも私たちは「最適解の提案」という発想は忘れません。その規模の大小にかかわらず、その範囲の中で最良となる提案を行うのがザイソウのリフォームです。

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